1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
江東区
71.4万円/㎡
前年比+17.8%
秀和深川森下町レジデンス
東京都江東区高橋
都営大江戸線 / 清澄白河駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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11階 / 48.32㎡の場合
相場
3,889万円
80.5万円/㎡
2,474
3,417
4,360
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,360万円
70.7万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和深川森下町レジデンス
4,080万円（84.4万円/㎡）/ 11階 / 48.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,080万円 | 84.4万円 | 11階 | 48.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 93.6万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 96.2万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 3,798万円 | 96.2万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 96.2万円 | 6階 | 39.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,899万円 | 98.7万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 93.2万円 | 2階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,680万円 | 88.8万円 | 10階 | 52.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,100万円 | 77.8万円 | 11階 | 52.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,390万円 | 75.5万円 | 8階 | 44.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,880万円 | 72.9万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,480万円 | 96.8万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,199万円 | 77.2万円 | 54.39㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.72㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,370万円 | 84.3万円 | 40㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 3,180万円 | 66.3万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、江東区では17.8%上昇しています。
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